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          未婚買房應該注意什么

          GO房網 www.szqcdp.com2020-02-14 14:27 我要評論[]

          [提要]這些年來,由于房價高、生活以及工作壓力大等原因,很多年輕人尤其是未婚人士都對買房望而卻步,很多在外工作的年輕人都會選擇租房的形式,但是也有一部分高收入或者家里面能夠給與幫助的未婚人士,因為種種原因會選擇買房,那么未婚該不該買房呢?

          自己經濟允許的,未婚也可以買房

          如果自己經濟允許的話,為什么不買呢?小編站在專業的角度給你分析一下:

          從財務角度出發,利用杠桿理財未來的現金流,并考慮了貨幣貶值和利率,與你當前現金或未來現金流量的匹配,從而決定了未來現金流狀況。

          從法律角度出發,你現在買的房是婚前財產,最重要的是,它是單獨財產,單獨簽署婚前公證。這樣一來,房租就可以是你自己的私人錢了。

          另外,根據《婚姻法》中的規定,夫妻一方婚前簽訂不動產買賣合同,以個人財產支付首付款并在銀行貸款,婚后用夫妻共同財產還貸,不動產登記于首付款支付方名下的,離婚時該不動產由雙方協議處理。

          自己經濟不允許的,就不要勉強買房了

          其實這是理所當然的事情,自己經濟不允許的話,那么何必還要買房呢?如果你勉強買房了,只是徒增還房貸和工作的壓力而已,還不如租房來得瀟灑自由。

          當然了,或許此時就有單身人士的購房者說,單身不僅是一種生活狀態,也是一種生活態度,因此他們往往很看重生活品質,不愿意將就湊合。即使現在暫時還沒有找到能相伴的人,也要先找一處溫暖的“家”,畢竟不管是房子大還是房子小,吾心安處即是家。

          未婚人士買房應該注意什么

          1、人生定位要清晰

          每個人都有自己的生活方式和自己的人生觀,也有對自己的人生進行定位的權利。不同的生活方式,不同的人生觀,不同的定位將令一個人的處事方法和行為產生不同。小編以為,年輕人當以事業為重,不要過早投入買房行列,這樣對自己的人生發展是有利的。

          2、依據個人的狀況而定

          不管是買房還是購買其他昂貴物品,我們都要依自己的狀況而定,包括自己的工作狀況、健康狀況、情感狀況等,因為不同的狀況將對自己的消費所帶來的后果產生不同的影響。而對于個人來說,買房只是其眾多消費行為中的一種。故在買房之前,我們需衡量一下自己的個人狀況。比如在個人工作不穩定,健康狀況不好,個人情感出現危機這三者占一項以上,就不太適合買房。

          3、小戶型或許更適合單身人士

          對于未婚人士來說,如果在短期內“脫光”無望,可以考慮個小戶型,當成自己暫時的避風港灣。他們沒有必要購買大戶型,多為年輕人,如果沒有足夠積蓄會令自己背上沉重的經濟負擔。畢竟小戶型只是作為過渡性質的住房。另外,每日早出晚歸的未婚人士,也沒必要對樓層、朝向、采光等細節問題斤斤計較。

          4、地段好壞決定房屋未來的

          未婚人士買房應該盡量選擇那些離車站、較近,配套設施較為完善以及、醫療資源豐富的區域購置新房。對于購房者來說,可能預算有限,但還是有合適的區域可供選擇。大多數單身人士恰好處于創業階段,每天忙忙碌碌,早出晚歸,因而,成熟的地段對他們而言十分重要,社區周邊的交通應十分便利。
          文章作者:GO房網 www.szqcdp.com

          標簽:未婚買房

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